Cooperativa Horizonte adjudicó la vivienda nº 20.000

En un nuevo Acto de Adjudicación, Cooperativa Horizonte adjudicó 150 nuevas viviendas; entre ellas, la Vivienda Nº 20.000 a sectores sociales menos acomodados, garantizando así su derecho constitucional a la vivienda digna.

De la jornada participaron todas las autoridades de la Institución, e hicieron uso de la palabra el Dr. Carlos Moro (Presidente) y el Cr. Julián Benassi (Fundador en 1982 y Asesor General). En sus respectivos discursos y ante cientos de Asociados, celebraron dicho acontecimiento y volvieron a levantar la voz en contra de la Municipalidad de Córdoba por no cumplir con la legal obligación de ejecutar la Obra Pública de Ampliación de Redes de Agua.

El anuncio de la adjudicación 20.000 lo hizo la Sra. Martha Gil, Asociada Operadora desde los inicios de la Institución, responsable de diferentes coordinaciones y miembro del Consejo de Administración durante muchos años; quien también recibió un merecido homenaje y reconocimiento por parte de las actuales autoridades “por haber forjado un marcado camino con su vasta trayectoria y compromiso institucional”.  

La feliz adjudicataria de la vivienda 20.000 fue Karina Edith Benegas, Asociada Nº 42.782, quien adjudicó una vivienda de tipología Económica “C” en la fracción Universitario de Horizonte. 

 Palabras del presidente Dr. Carlos Moro

“Realmente un día de festejo hoy adjudicando la vivienda 20.000. 20.000 familias, 20.000 historias y mucho trabajo detrás para poder lograr este objetivo en épocas y en circunstancias donde la Secretaría de Vivienda de la Nación ha desaparecido y donde los fondos de Infraestructura para los barrios populares también. Hoy Horizonte se convierte en una red de contención para todos aquellos que buscamos la casa propia. Por supuesto que esto es con el esfuerzo exclusivo de todos ustedes", comenzó el discurso Moro.

Y continuó: "Los directivos de Horizonte, que administramos los recursos que ustedes aportan para llegar a su casa, estamos dispuestos a seguir adelante en esta militancia de la vivienda social y ante las adversidades que se están presentando. Vamos a poner nuestro mayor empeño, nuestro mayor esfuerzo para que se entienda, se comprenda, y vamos a hacer valer la ley que nos es favorable. Me estoy refiriendo exactamente a cuando el Estado, en vez de acompañar obstruye el camino solicitando que además de pagarse su casa, realicen y ejecuten Obra Pública que son altamente onerosas, y que no nos corresponden porque es una obligación del Estado". 

Y finalizó: "Los convoco a todos ustedes a seguir esforzándose. Horizonte va a tener 20 mil, 30 mil, 40 mil, 50 mil viviendas, tantas como sean necesarias, tantas como los cordobeses pidan, porque para eso fue creada, para un objetivo, para que cada uno de los cordobeses que no acceda por otros sistemas, a este que es seguro y al que todos llegarán tarde o temprano, cada uno de ustedes tendrá su propia casa”.

Palabras del Fundador y Asesor General, Cr. Julián Besassi

“Para hacer la adjudicación número 20.000 tuvieron que pasar 42 años y obviamente los primeros 10, 12 años las viviendas construidas eran lo que se podía, 1 por año, 3 por año, 5 por año, 8 por año. Y así sucesivamente llegamos al conocimiento y a la confianza de los cordobeses, que en un momento dado, años 2018, 2019, llegamos hasta 110 casas por mes. Hoy estamos un poco más abajo, en el orden de 80, 90 casas por mes, obviamente, debido a la situación económica general del país", expresó Benassi.

En esa línea continuó: "Y además de eso, desaparecieron los planes oficiales y Horizonte quedó como única alternativa del país, es la única institución de vivienda social autofinanciada del país, y con un sistema particular y propio. Esto hace que no quedemos pegados o enganchados a todo lo que es el movimiento de toda la parte crediticia. Horizonte trabaja sin deuda, el asociado va aportando antes o después de tener la vivienda, le acomodamos para que aporte en la medida de sus necesidades, le vamos corriendo el arco, si tiene problemas y los demuestra. La cultura de la mora no va, de alguna forma evitamos todo lo que es la parte tediosa de establecer cuotas determinadas como lo hacen un particular o andar persiguiéndolo cuando realmente no puede aportar".

Y agregó: "Todo esto hace que sea móvil la cantidad de adjudicaciones, sea móvil la cantidad de ingreso y recaudaciones. Nosotros lo único que hacemos es mantener una administración eficiente, una administración con reservas, con fondos que permiten absorber las subas y bajas de las recaudaciones que son los aportes de ustedes. Así que no tenemos ningún tipo de inconveniente, pero esto, a su vez, el único problema que si nos trae es que Horizonte está siendo una tentación para muchos sectores para ver qué nos pueden sacar, casi todos ellos oficiales. En todo este tiempo sorteamos batallas más difíciles con sectores oficiales que con la economía misma."

En el discurso, recordó: "Allá por los 80´, tuvimos un encontronazo con lo que en ese momento era la D.G.I., que pretendía cobrarnos una deuda similar a lo que sería hoy 1 millón y medio de dólares, y éramos 4 gatos locos, porque así lo habían determinado. Todo eso nos llevó como un año y medio, sacarnos de encima. Después tuvimos el problema con la Provincia que pretendió… porque ustedes hacen sus aportes en un sistema cooperativo para hacer su propia vivienda, donde después controlan las viviendas, las cuentas, como si fuera una compra del mercado, como si se comprara la casa sola en dos palabras. Entonces esta extensión se tradujo en que tuvimos que pelear y lidiar largamente con la Provincia para que no les aplicaran impuestos a Ingresos Brutos. Se imaginan ¿si son ustedes los que están aportando? No corresponde absolutamente para nada. Y también pudimos salir airosos de eso".

"Hoy en día estamos enfrentados con la Municipalidad de Córdoba, con el Intendente Passerini, que pretende que la Obra Pública de Ampliación de Redes, que está por ley desde el Derecho Internacional hasta las Normativas Municipales que les corresponden hacerlas al Municipio, pretenden que las hagamos nosotros, que las hagan ustedes en definitiva. Eso no está contemplado. La ampliación de red le corresponde al Estado. Es una obligación del Estado y de alguna manera nos están haciendo la vida imposible, nos están haciendo dar batalla. La vamos a dar y la vamos a ganar como siempre, porque nosotros lo que corresponde, siempre lo hacemos", continuó Benassi.

Y concluyó:,"El Sistema Horizonte incluye lote que es un derecho constitucional, que corresponde a todos los ciudadanos la vivienda que sería un Derecho Constitucional que le corresponde a todos los ciudadanos, pero lo estamos haciendo con el esfuerzo propio. Lote, vivienda, infraestructura interna, agua, luz, cordón cuneta y pavimento. Pero no las obras públicas troncales de toma de ampliaciones de red de agua. Esto es una obligación Municipal". Nosotros vamos a seguir con todas las acciones legales que estamos, que incluyen acciones penales, acciones de amparo y todas esas cosas que nos están yendo bien. Es para que todo el mundo esté informado, esto es una cooperativa, no hay ningún secreto, llegamos hasta donde llegamos porque hicimos las cosas bien, las vamos a seguir haciendo bien y los problemas que sorteamos fueron bastantes. Como dijimos recién, donde hay una buena administración hay un montón de gente haciendo cola afuera para ver qué se le puede cobrar lo que no corresponde. En eso estamos y bueno, pero también tenemos que festejar la vivienda 20.000”.

 Palabras de Martha Gil, 42 años trabajando en Horizonte

"Para mí es un orgullo estar presente en este acto, básicamente porque los comienzos, la primera adjudicación que fue a puro pulmón, si partimos de la base que la Cooperativa, como herramienta cooperativa en las épocas de sus inicios allá por 1982, venía muy cuestionada por la sociedad en general, después de un proceso muy largo, el proceso militar, la gente, el socio común, no fue fácil llegar a ellos y convencerlos de que el programa autofinanciado, que su fundador el Cr. Benassi trabajó durante tantos años para ponerlo en marcha, podía llegar a funcionar", dijo Gil.

"Era tanta la desesperanza por la que venía la gente, que nos dio un voto de confianza y fue así que de comenzar en un domicilio particular, una vieja casona sobre la calle Rodríguez Peña (a una cuadra y media de la histórica plaza Colón)logramos encontrar un grupo de 20 o 30 asociados que creyeron, que apostaron a este gran programa. Y así fue como que era tanta la austeridad con el que venían signados los comienzos, que cada peso que entraba era directamente destinado a comprar materiales, mostrarlos en un viejo pasillo que formaba parte de la única oficina con la que se contaba, no había organización, no había la organización que hay hoy, no había los medios, todos los folletos se armaban con reglas que los arquitectos conocen como… alfanuméricas, manualmente… y todo fue así, muy a pulmón. A tal punto que a menos de un año de haber iniciado la actividad, ya teníamos la algarabía de contar con la primera adjudicación, que fue la primera Asociada Alba Brenner", continuó Martha.

Seguidamente continuó: "En ese momento el capital era cero, totalmente cero. Teníamos un cartel hecho de chapa sobre la puerta porque no daba para hacer grandes carteles luminosos, mucho menos para hacer la maximidad de cosas que hoy se producen, y que es fruto de la confianza que puso cada Asociado que se fue acercando, a tal punto que a los 5 años Horizonte ya tenía entregadas 700 viviendas. Realmente el programa tuvo éxito por la buena administración y cosmovisión del Contador Benassi que durante años trabajó sobre este proyecto, que dio sus frutos, y del que estamos viviendo hoy acá con la adjudicación 20.000. Hoy, Horizonte es la única cooperativa y el único programa que perduró y perdurará por muchos años más".

Y agregó: "Este emprendimiento que comenzó con poquísimo grupo de gente, donde cada vez que ingresaba un socio nuevo era una fiesta, pero la fiesta era con mate porque no había para mas nada, entonces, hoy encontrarnos con todo este edificio, la casa de ustedes, la Planta Fabril que es de ustedes, de toda la masa societaria, es realmente muy emocionante. Realmente, que me hayan convocado para dar el feliz nombre del Adjudicatario de la vivienda 20.000, va mas allá de cualquier emoción, es una historia de vida y gracias a Dios tengo la suerte de poderlo compartir. Los hechos están a la vista, la ciudad de Córdoba está plagada de barrios de Horizonte, el interior de Sucursales, qué más podemos decir, y cuánto va a depender de todos los que estamos adentro y afuera para que esta continuidad perdure en el tiempo".

 Sobre Cooperativa Horizonte

Cooperativa Horizonte, fundada hace más de 42 años, lleva 20.000 viviendas adjudicadas sin apelar al crédito, subsidio o endeudamiento, sino mediante sistema cooperativo puro, y con criterios de eficiencia productiva trasladada a bajos costos para el Asociado, transparencia y flexibilidad máxima de condiciones. Es decir, que cada Asociado puede ir regulando sus aportes en dinero, trabajo o materiales, y a la vez controlando todo el proceso hasta llegar a su Escritura. 

Un hecho histórico y sin precedentes que implica un alto grado de imagen positiva entre los cordobeses, y a su vez el mayor logro nacional en materia de vivienda social autofinanciada.

Según encuestadora Global Mind-Septiembre/22, Horizonte es en Córdoba la mejor posibilidad en vivienda propia para pequeños emprendedores, profesionales, jóvenes, técnicos y otros, que no tienen cabida en la propuesta lucrativa privada. Y también, para asociados pertenecientes al sector del trabajo y oficios que no encuentran solución habitacional, ante la falta de planes oficiales de vivienda.